제2조(관계전문기술자의 협력을 받아야 하는 건축물)
건축법시행령(이하 "영"이라 한다) 제91조의3제2항에서"건설교통부령이 정하는 건축물"이라 함은 다음 각호의 건축물을 말한다.<개정 99·5·11>
1. 냉동냉장시설·항온항습시설(온도와 습도를 일정하게 유지시키는 특수설비가설치되어 있는 시설을 말한다) 또는 특수청정시설(세균 또는 먼지등을 제거하는특수설비가 설치되어 있는 시설을 말한다)로서 당해 용도에 사용되는 바닥면적의합계가 5백제곱미터이상인 건축물
2. 및 3. 삭제 <99·5·11>
4. 제22조의 규정에 의하여 에너지절약계획서를 제출하여야 하는 건축물[전문개정 96·2·9]
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제3조(관계전문기술자의 협력사항)
① 영 제91조의3제2항의 규정에 의한 건축물에 급수·배수·냉방·난방 및 환기의건축설비(이하 이 조에서 "건축기계설비"라 한다)를 설치하는 경우에는건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사(이하 "기술사"라 한다)가 건축사의조정하에 설계를 하여야 한다.
② 영 제91조의3제2항의 규정에 의한 건축물에 건축기계설비를 설치한 경우에는기술사가 그 설치상태를 확인한 후 건축주 및 공사감리자에게 별지 제1호서식의건축기계설비설치확인서를 제출하여야 한다.[전문개정 96·2·9]
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제4조
삭제 <99·5·11>
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제7조
및 제8조 삭제 <96·2·9>
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제9조(비상용승강기를 설치하지 아니할 수 있는 건축물)
법 제57조제2항 단서에서 "건설교통부령이 정하는 건축물"이라 함은 다음 각호의건축물을 말한다. <개정 96·2·9, 99·5·11>
1. 높이 41미터를 넘는 각층을 거실외의 용도로 쓰는 건축물
2. 높이 41미터를 넘는 각층의 바닥면적의 합계가 500제곱미터이하인 건축물
3. 높이 41미터를 넘는 층수가 4개층이하로서 당해 각층의 바닥면적의 합계200제곱미터(벽 및 반자가 실내에 접하는 부분의 마감을 불연재료로 한 경우에는500제곱미터)이내마다 방화구획으로 구획한 건축물
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제10조(비상용승강기의 승강장 및 승강로의 구조)
법 제57조제2항의 규정에 의한 비상용승강기의승강장 및 승강로의 구조는 다음 각호의 기준에 적합하여야 한다.<개정 96·2·9, 99·5·11>
1. 삭제 <96·2·9>
2. 비상용승강기 승강장의 구조
가. 승강장의 창문·출입구 기타 개구부를 제외한 부분은 당해 건축물의 다른 부분과내화구조의 바닥 및 벽으로 구획할 것. 다만, 공동주택의 경우에는 승강장과특별피난계단(건축물의피난·방화구조등의기준에관한규칙 제9조의 규정에 의한특별피난계단을 말한다. 이하 같다)의 부속실과의 겸용부분을 특별피난계단의계단실과 별도로 구획하는 때에는 승강장을 특별피난계단의 부속실과 겸용할 수있다.
나. 승강장은 피난층을 제외한 각층의 내부와 연결될 수 있도록 하되, 그출입구(승강로의 출입구를 제외한다)에는 갑종방화문을 설치할 것
다. 노대 또는 외부를 향하여 열 수 있는 창문이나 제14조제2항의 규정에 의한배연설비를 설치할 것
라. 벽 및 반자가 실내에 접하는 부분의 마감재료(마감을 위한 바탕을 포함한다)는불연재료로 할 것
마. 채광이 되는 창문이 있거나 예비전원에 의한 조명설비를 할 것
바. 승강장의 바닥면적은 비상용승강기 1대에 대하여 6제곱미터이상으로 할 것.다만, 옥외에 승강장을 설치하는 경우에는 그러하지 아니하다.
사. 피난층이 있는 승강장의 출입구(승강장이 없는 경우에는 승강로의 출입구)로부터도로 또는 공지(공원·광장 기타 이와 유사한 것으로서 피난 및 소화를 위한 당해대지에의 출입에 지장이 없는 것을 말한다)에 이르는 거리가 30미터이하일 것
아. 승강장 출입구 부근의 잘 보이는 곳에 당해 승강기가 비상용승강기임을 알 수있는 표지를 할 것
3. 비상용승강기의 승강로의 구조
가. 승강로는 당해 건축물의 다른 부분과 내화구조로 구획할 것
나. 승강로는 전층을 단일구조로서 연결하여 설치할 것
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제11조
내지 제12조 삭제 <99·5·11>
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제13조(개별난방설비)
① 영 제87조제2항의 규정에 의하여공동주택과 오피스텔의 난방설비를 개별난방방식으로 하는 경우에는 다음 각호의기준에 적합하여야 한다. <개정 96·2·9, 99·5·11, 2001·1·17>
1. 보일러는 거실외의 곳에 설치하되, 보일러를 설치하는 곳과 거실사이의 경계벽은출입구를 제외하고는 내화구조의 벽으로 구획할 것
2. 보일러실의 윗부분에는 그 면적이 0.5제곱미터이상인 환기창을 설치하고,보일러실의 윗부분과 아랫부분에는 각각 지름 10센티미터이상의 공기흡입구 및배기구를 항상 열려있는 상태로 바깥공기에 접하도록 설치할 것. 다만, 전기보일러의경우에는 그러하지 아니하다.
3. 삭제 <99·5·11>
4. 보일러실과 거실사이의 출입구는 그 출입구가 닫힌 경우에는 보일러가스가 거실에들어갈 수 없는 구조로 할 것
5. 기름보일러를 설치하는 경우에는 기름저장소를 보일러실외의 다른 곳에 설치할 것
6. 오피스텔의 경우에는 난방구획마다 내화구조로 된 벽·바닥과 갑종방화문으로 된출입문으로 구획할 것
7. 보일러의 연도는 내화구조로서 공동연도로 설치할 것
② 가스보일러에 의한 난방설비를 설치하고 가스를 중앙집중공급방식으로 공급하는경우에는 제1항의 규정에 불구하고 가스관계법령이 정하는 기준에 의하되,오피스텔의 경우에는 난방구획마다 내화구조로 된 벽·바닥과 갑종방화문으로 된출입문으로 구획하여야 한다. <신설 99·5·11>
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제14조(배연설비)
① 영 제87조제2항의 규정에 의하여 6층이상의건축물로서 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 의료시설, 교육연구 및 복지시설중연구소·아동관련시설·노동복지시설 및 유스호스텔, 운동시설, 업무시설, 숙박시설,위락시설 및 관광휴게시설에 쓰이는 거실에는 다음 각호의 기준에 적합하게 배연설비를설치하여야 한다. 다만, 피난층인 경우에는 그러하지 아니한다.<개정 99·5·11>
1. 영 제46조제1항의 규정에 의하여 건축물에 방화구획이 설치된 경우에는 그구획마다 1개소이상의 배연구를 바닥에서 1미터이상의 높이에 설치할 것
2. 배연구의 유효면적은 1제곱미터이상으로서 그 면적의 합계가 당해 건축물의바닥면적( 영 제46조제1항 또는 제3항의 규정에 의하여 방화구획이 설치된 경우에는그 구획된 부분의 바닥면적을 말한다)의 100분의 1이상일 것. 이 경우 바닥면적의산정에 있어서 거실바닥면적의 20분의 1이상으로 환기창을 설치한 거실의 면적은이에 산입하지 아니한다.
3. 배연구는 연기감지기 또는 열감지기에 의하여 자동으로 열 수 있는 구조로 하되,손으로도 열고 닫을 수 있도록 할 것
4. 배연구는 예비전원에 의하여 열 수 있도록 할 것
5. 기계식 배연설비를 하는 경우에는 제1호 내지 제4호의 규정에 불구하고소방관계법령의 규정에 적합하도록 할 것
② 특별피난계단 및 영 제90조제3항의 규정에 의한비상용승강기의 승강장에 설치하는 배연설비의 구조는 다음 각호의 기준에 적합하여야한다. <개정 96·2·9, 99·5·11>
1. 배연구 및 배연풍도는 불연재료로 하고, 화재가 발생한 경우 원활하게 배연시킬수 있는 규모로서 외기 또는 평상시에 사용하지 아니하는 굴뚝에 연결할 것
2. 배연구에 설치하는 수동개방장치 또는 자동개방장치(열감지기 또는 연기감지기에의한 것을 말한다)는 손으로도 열고 닫을 수 있도록 할 것
3. 배연구는 평상시에는 닫힌 상태를 유지하고, 연 경우에는 배연에 의한 기류로인하여 닫히지 아니하도록 할 것
4. 배연구가 외기에 접하지 아니하는 경우에는 배연기를 설치할 것
5. 배연기는 배연구의 열림에 따라 자동적으로 작동하고, 충분한 공기배출 또는가압능력이 있을 것
6. 배연기에는 예비전원을 설치할 것
7. 공기유입방식을 급기가압방식 또는 급·배기방식으로 하는 경우에는 제1호 내지제6호의 규정에 불구하고 소방관계법령의 규정에 적합하게 할 것
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제17조(배관설비)
① 건축물에 설치하는 급수·배수등의 용도로 쓰는 배관설비의 설치 및 구조는 다음각호의 기준에 적합하여야 한다.
1. 배관설비를 콘크리트에 묻는 경우 부식의 우려가 있는 재료는 부식방지조치를 할것
2. 건축물의 주요부분을 관통하여 배관하는 경우에는 건축물의 구조내력에 지장이없도록 할 것
3. 승강기의 승강로안에는 승강기의 운행에 필요한 배관설비외의 배관설비를설치하지 아니할 것
4. 압력탱크 및 급탕설비에는 폭발등의 위험을 막을 수 있는 시설을 설치할 것
② 제1항의 규정에 의한 배관설비로서 배수용으로 쓰이는 배관설비는 제1항 각호의기준외에 다음 각호의 기준에 적합하여야 한다. <개정 96·2·9>
1. 배출시키는 빗물 또는 오수의 양 및 수질에 따라 그에 적당한 용량 및 경사를지게 하거나 그에 적합한 재질을 사용할 것
2. 배관설비에는 배수트랩·통기관을 설치하는 등 위생에 지장이 없도록 할 것
3. 배관설비의 오수에 접하는 부분은 내수재료를 사용할 것
4. 지하실등 공공하수도로 자연배수를 할 수 없는 곳에는 배수용량에 맞는강제배수시설을 설치할 것
5. 우수관과 오수관은 분리하여 배관할 것
6. 콘크리트구조체에 배관을 매설하거나 배관이 콘크리트구조체를 관통할 경우에는구조체에 덧관을 미리 매설하는 등 배관의 부식을 방지하고 그 수선 및 교체가용이하도록 할 것
③ 삭제 <96·2·9>
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제18조(음용수용 배관설비)
영 제87조제2항의 규정에 의하여 건축물에설치하는 음용수용 배관설비의 설치 및 구조는 다음 각호의 기준에 적합하여야 한다.<개정 99·5·11>
2. 음용수용 배관설비는 다른 용도의 배관설비와 직접 연결하지 아니할 것
3. 삭제 <96·2·9>
4. 급수관이 얼어서 깨질 우려가 있는 부분에는 얼어 깨짐을 방지할 수 있는 조치를할 것
6. 음용수의 급수관의 지름은 건축물의 용도 및 규모에 적정한 규격이상으로 할 것.다만, 주거용 건축물은 당해 배관에 의하여 급수되는 가구수 또는 바닥면적의 합계에따라 별표 3의 기준에 적합한 지름의 관으로 배관하여야 한다.
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제20조(피뢰설비)
영 제87조제2항의 규정에 의하여 낙뢰의 우려가있는 건축물 또는 높이 20미터 이상의 건축물에는 다음 각호의 기준에 적합하게피뢰설비를 설치하여야 한다. <개정 99·5·11, 2001·1·17>
1. 돌침 또는 피뢰도체는 보호각의 기준을 60도(위험물저장 및 처리시설의 경우에는45도)로 하여, 건축물 전체의 보호에 필요한 갯수 및 위치를 정하여 설치할 것
3. 피뢰도체 및 피뢰도선은 가연성물질과는 20센티미터이상, 전선·전화선 또는가스관과는 1.5미터이상의 거리를 두고, 피뢰도체 및 피뢰도선에서 1.5미터이내의거리에 있는 전선관 기타 금속체는 접지할 것. 다만, 피뢰도체 및 피뢰도선과전선·전화선·가스관·전선관 기타 금속체와의 사이에 철근콘크리트조의 벽등절연체가 있는 경우에는 그러하지 아니하다.
4. 돌침은 지름 12밀리미터이상인 알루미늄·철 또는 강봉 기타 이와 동등이상의강도 및 성능을 갖춘 것으로서, 한국산업규격에 적합한 것을 사용할 것
5. 피뢰도체 및 피뢰도선은 그 단면적이 동의 경우 30제곱밀리미터이상, 알루미늄의경우 50제곱밀리미터이상인 것으로서, 한국산업규격에 적합한 것을 사용할 것
6. 인하도선 사이의 간격은 50미터이하로 하고, 각 인하도선당 1개이상의 접지극을지하 3미터이상 또는 상수면밑에 매설할 것
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제21조(건축물의 열손실방지)
① 건축물을 건축하는 경우에는 영 제91조제2항의규정에 의하여 다음 각호의 기준에 의한 열손실방지등의 에너지이용합리화를 위한조치를 하여야 한다. <개정 96·2·9, 99·5·11, 2001·1·17>
1. 거실의 외벽, 최상층에 있는 거실의 반자 또는 지붕, 최하층에 있는 거실의바닥, 공동주택의 측벽 및 층간 바닥, 창 및 문의 열관류율은 별표 4에 의한 기준으로 한다. 이경우 건설교통부장관은 별표 4의기준에 의한 열관류율에 적합한 단열재의 두께 기준을 정하여 고시할 수 있다.
2. 삭제 <2001·1·17>
3. 연면적이 5천제곱미터이상인 건축물(공동주택을 제외한다)로서 중앙집중식냉·난방설비를 하는 건축물의 바깥쪽과 접하는 거실의 창 및 출입문은건설교통부장관이 고시하는 기준에 적합한 공기차단성능을 갖출 것
4. 건축물의 배치·구조 및 설비등이 설계를 하는 경우에는 에너지가 합리적으로이용될 수 있도록 할 것
② 제1항의 규정에 의한 단열조치를 하여야 하는 부위(창호 및 공동주택의 층간바닥을 제외한다)에는 방습층을 설치하여야 한다. <신설 2001·1·17>
③ 다음 각호의 1에 해당하는 건축물에 대하여는 제1항 및 제2항의 규정을 적용하지아니한다. <개정 99·5·11, 2001·1·17>
1. 차고·기계실 등으로서 거실의 용도로 사용하지 아니하고, 난방 또는 냉방시설을설치하지 아니하는 건축물
2. 공장·창고시설·위험물저장 및 처리시설·자동차관련시설·동물 및식물관련시설 또는 분뇨 및 쓰레기처리시설에 해당하는 건축물로서 건축물의 내부가항상 외기에 개방되어 있거나 내부에서 열이 발생함에 따라 연중 냉방의 필요성이있는 등 열손실방지의 조치를 하여도 에너지절약의 효과가 없는 건축물
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제22조(에너지절약계획서의 제출)
다음 각호의 1에 해당하는 건축물의 건축주는 건축물의 건축허가를 신청하는 때에는건설교통부장관이 정하여 고시하는 서식의 에너지절약계획서를 제출하여야 한다.<개정 96·2·9, 99·5·11, 2001·1·17>
1. 50세대이상인 공동주택(기숙사를 제외한다)
2. 교육연구 및 복지시설중 연구소, 업무시설 기타 에너지소비특성 및 이용상황등이이와 유사한 건축물로서 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터이상인건축물
3. 공동주택중 기숙사, 의료시설중 병원, 교육연구 및 복지시설중 유스호스텔,숙박시설 기타 에너지소비특성 및 이용상황등이 이와 유사한 건축물로서 당해 용도에사용되는 바닥면적의 합계가 2천제곱미터이상인 건축물
4. 제1종 근린생활시설중 일반목욕장, 운동시설중 실내수영장, 위락시설중특수목욕장 기타 에너지소비특성 및 이용상황등이 이와 유사한 건축물로서 당해용도에 사용되는 바닥면적의 합계가 5백제곱미터이상인 건축물
5. 판매 및 영업시설중 도매시장·소매시장 및 상점 기타 에너지소비특성 및이용상황등이 이와 유사한 건축물로서 중앙집중식 냉·난방설비를 설치하고 당해용도에 사용되는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터이상인 건축물
6. 연면적의 합계가 1만제곱미터이상인 문화 및 집회시설중 공연장·집회장 및관람장, 교육연구 및 복지시설중 학교 기타 에너지소비특성 및 이용상황등이 이와유사한 건축물로서 중앙집중식 공기조화설비 또는 냉·난방설비를 설치하는 건축물
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제23조(건축물의 냉방설비)
① 삭제 <99·5·11>
② 제22조제2호 내지 제6호에 해당하는 건축물중 산업자원부장관이 건설교통부장관과협의하여 고시하는 건축물에 냉방설비를 설치하는 경우에는 산업자원부장관이건설교통부장관과 협의하여 정하는 바에 따라 축냉식 또는 가스를 이용한중앙집중냉방방식으로 하여야 한다. <개정 96·2·9, 99·5·11>
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부 칙 ①(시행일) 이 규칙은 1992년 6월 1일부터 시행한다. 다만, 제22조제3호 내지
제6호의 개정규정은 이 규칙 시행일부터 3년의 범위내에서 건설부장관이 제23조의
규정에 의하여 당해 건축물에 대한 에너지의 합리적 이용을 위한 설계기준을 고시한
후 30일이 경과한 날부터 시행한다.
②(건축허가를 받은 건축물등에 관한 경과조치) 이 규칙 시행전에 이미 건축허가를
받았거나 건축허가를 신청한 것과 건축을 위한 신고를 한 것에 관하여는 제2조 내지
제4조·제7조·제8조·제10조·제11조·제14조 내지 제18조 및 제20조 내지 제23조의
개정규정에 불구하고 종전의 규정에 의한다.
부칙 <96·2·9> ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다. 다만, 제22조제6호의 개정규정은
건설교통부장관이 당해 건축물에 대한 에너지의 합리적 이용을 위한 설계기준을
고시한 후 30일이 경과한 날부터 시행한다.
②(건축허가를 받은 건축물에 관한 경과조치) 이 규칙 시행전에 건축허가를 받았거나
건축허가신청을 한 것과 건축을 위한 신고를 한 것에 관하여는 종전의 규정에
의한다.
③(음용수배관재료 인정에 관한 경과조치) 이 규칙 시행전에 종전의 제18조제3호의
규정에 의하여 국립건설시험소장에게 음용수의 배관재료의 인정을 신청한 것에
관하여는 제18조의 개정규정에 불구하고 종전의 규정에 의한다.
부칙 <99·5·11> ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.
②(경과조치) 이 규칙 시행당시 건축허가를 신청중인 경우와 건축허가를 받거나
건축신고를 하고 건축중인 경우의 설비기준의 적용에 있어서는 종전의 규정에
의한다. 다만, 이 규칙에 의한 설비기준이 종전의 규정에 의한 설비기준보다 완화된
경우에는 이 규칙에 의한다.
부칙 <2001·1·17 건설교통부령270> ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다. 다만, 제21조·제22조·별표 5 및
별지 제2호서식의 개정규정은 2001년 6월 1일부터 시행한다.
②(경과조치) 이 규칙 시행 당시 이미 건축허가를 신청중인 경우와 건축허가를
받았거나 건축신고를 하고 건축중인 경우의 설비기준 등에 관하여는 종전의 규정에
의한다. 다만, 종전의 규정이 개정규정에 비하여 건축주에게 불리한 경우에는
개정규정에 의한다.
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